گائیڈ · کراچی
کلفٹن اور ڈی ایچ اےClifton and DHA
- 4ٹاورز
- 6.5 کروڑسے، روپے
- 4گھر دستیاب، میڈیکیم
- 33,000–56,000روپے فی مربع فٹ، میڈیکیم
28 اکتوبر 2026 کو ہماری فہرست کے گھروں کی بنیاد پر۔ رقبہ گراس ہے، جیسا کہ ہر ڈویلپر نے بتایا ہے۔
ڈی ایچ اے فیز 8 کے ساحل کے علاوہ، کلفٹن اور ڈی ایچ اے کے پرانے فیزز میں بھی نئے ٹاورز بن رہے ہیں، جو جنوبی کراچی کے ساحل، شاپنگ مالز اور ہسپتالوں کے قریب ہیں۔
یہ گائیڈ ان منصوبوں کو یکجا کرتی ہے جن پر ہم نظر رکھتے ہیں: کلفٹن بلاک 2 میں میڈیکیم آئیکون ون، باتھ آئی لینڈ پر فلک ناز کے آئی ٹاورز، ڈی ایچ اے فیز 5 میں سی ویو پر دی ٹریلیم، اور کے پی ٹی انٹرچینج پر گروو ریذیڈنس۔ ہر منصوبے کا اپنا صفحہ ہے جس پر شائع شدہ قیمتیں، رقبے اور ادائیگی کا پلان درج ہیں، اور یہ بھی کہ منظوریوں کے بارے میں کیا شائع ہوا ہے۔
محل وقوع
- کلفٹن بیچ · 530 میٹر
- ضیاء الدین ہسپتال · 650 میٹر
- کام تھری مال · 950 میٹر
- باغ ابن قاسم · 1.4 کلومیٹر
- ڈولمن مال کلفٹن · 2.2 کلومیٹر
میڈیکیم آئیکون ون سے سیدھی لکیر کے فاصلے۔ نقشے کا ڈیٹا © OpenStreetMap contributors۔ گوگل میپس میں کھولیں
میڈیکیم آئیکون ون میں ہمارے پیش کردہ گھر
میڈیکیم آئیکون ون Medicam Icon One
4 گھر دستیاب، 6.9 کروڑ روپے (69.1 ملین) سے؛ 33,000–56,000 روپے فی مربع فٹ۔
- 2 بیڈروم · پانچ اقسام · 2,095 سے 2,410 مربع فٹ گراس · جزوی سمندری منظر · 6.9 کروڑ روپے (69.1 ملین)
- 3 بیڈروم · دس اقسام · 3,193 سے 3,352 مربع فٹ گراس · سمندر یا پارک کا رخ · 10.6 کروڑ روپے (106.1 ملین)
- 4 بیڈروم · تین اقسام · 3,762 سے 3,883 مربع فٹ گراس · سب سمندر کے رخ · 13.7 کروڑ روپے (136.6 ملین)
- 5 بیڈروم ٹرپلیکس پینٹ ہاؤس · منزلیں 43 سے 51 · 10,547.77 مربع فٹ گراس · سمندر کا رخ · 59.1 کروڑ روپے (590.7 ملین)
نئے ٹاورز جن پر ہم نظر رکھتے ہیں
قیمتیں ہر منصوبے کے صفحے سے؛ رقبے ڈویلپر کے سیلز میٹیریل کے مطابق۔ منظوری کی تفصیل ہر منصوبے کے صفحے پر ہے۔
یہاں خریداری
- منظوریاں۔ منظوری اس بات پر منحصر ہے کہ پلاٹ کہاں ہے: ڈی ایچ اے اور کلفٹن کے کچھ حصوں میں کلفٹن کنٹونمنٹ بورڈ یا ڈی ایچ اے، اور کراچی کے زیادہ تر باقی علاقوں میں ایس بی سی اے۔ ان میں سے کئی ٹاورز کے لیے ڈویلپر نے ابھی منظوری شائع نہیں کی؛ ہر منصوبے کے صفحے پر لکھا ہے کہ کیا شائع ہوا ہے۔ ادائیگی سے پہلے منظوری ضرور دیکھیں؛ ہم ہر بکنگ سے پہلے اسے طلب کرتے ہیں۔
- ادائیگیاں۔ بکنگ، ڈاؤن پیمنٹ اور اقساط براہ راست ڈویلپر یا فروخت کنندہ کو ادا کی جاتی ہیں، جیسا کہ ان کی اپنی دستاویزات میں درج ہے۔ ہم کبھی بھی پرائیویٹ کوآرڈینیٹس کے کسی لنک کے ذریعے پراپرٹی کی ادائیگی نہیں مانگتے۔
- شناخت کی جانچ۔ ایف بی آر میں رجسٹرڈ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر ہم اپنے کلائنٹس کی شناخت کرتے ہیں، اور خریداری پر کام کرنے سے پہلے شناختی دستاویز اور رقم کے ذریعے کے بارے میں پوچھ سکتے ہیں۔
- بینک فنانس۔ ماہانہ قسط کا حساب لگائیں اور دیکھیں کون سے بینک ہوم فنانس دیتے ہیں۔
سوالات
کلفٹن اور ڈی ایچ اے میں نئے اپارٹمنٹس کی قیمت کیا ہے؟
شائع شدہ ابتدائی قیمتیں: میڈیکیم آئیکون ون 7.8 کروڑ روپے (77.9 ملین) سے؛ فلک ناز کے آئی ٹاورز 8.2 کروڑ روپے (82.0 ملین) سے؛ دی ٹریلیم 10.0 کروڑ روپے (99.7 ملین) سے؛ گروو ریذیڈنس 6.5 کروڑ روپے (65.0 ملین) سے۔ میڈیکیم آئیکون ون میں ہمارے پیش کردہ گھر 6.9 کروڑ روپے (69.1 ملین) سے 59.1 کروڑ روپے (590.7 ملین) تک ہیں۔
حوالگی کب ہے؟
میڈیکیم آئیکون ون: شائع نہیں ہوئی؛ فلک ناز کے آئی ٹاورز: شائع نہیں ہوئی؛ دی ٹریلیم: شائع نہیں ہوئی (ایجنٹس کے مطابق 2030)؛ گروو ریذیڈنس: قبضے کے لیے تیار (ڈویلپر، اکتوبر 2026)۔
میڈیکیم آئیکون ون کہاں ہے؟
کلفٹن بلاک 2، کراچی۔ سیدھی لکیر کے فاصلے: کلفٹن بیچ 530 میٹر، ضیاء الدین ہسپتال 650 میٹر، کام تھری مال 950 میٹر، باغ ابن قاسم 1.4 کلومیٹر، ڈولمن مال کلفٹن 2.2 کلومیٹر۔
عمارتوں کی منظوری کون دیتا ہے؟
منظوری اس بات پر منحصر ہے کہ پلاٹ کہاں ہے: ڈی ایچ اے اور کلفٹن کے کچھ حصوں میں کلفٹن کنٹونمنٹ بورڈ یا ڈی ایچ اے، اور کراچی کے زیادہ تر باقی علاقوں میں ایس بی سی اے۔ ان میں سے کئی ٹاورز کے لیے ڈویلپر نے ابھی منظوری شائع نہیں کی؛ ہر منصوبے کے صفحے پر لکھا ہے کہ کیا شائع ہوا ہے۔ ادائیگی سے پہلے منظوری ضرور دیکھیں؛ ہم ہر بکنگ سے پہلے اسے طلب کرتے ہیں۔
کیا بیرون ملک پاکستانی یہاں خرید سکتے ہیں؟
جی ہاں۔ اگر آپ کے پاس NICOP یا POC ہے اور آپ ٹیکس کے لحاظ سے نان ریزیڈنٹ ہیں، تو خریداری پر ایڈوانس ٹیکس کے لیے آپ کو فائلر شمار کیا جا سکتا ہے، یعنی 1.25%۔ بیرون ملک پاکستانیوں کے لیے ہماری گائیڈ دستاویزات اور بیرون ملک سے ادائیگی کا طریقہ بتاتی ہے، اور پراپرٹی ویڈیو کے ذریعے بھی دیکھی جا سکتی ہے۔
ادائیگی کیسے ہوتی ہے؟
بکنگ، ڈاؤن پیمنٹ اور اقساط براہ راست ڈویلپر یا فروخت کنندہ کو ادا کی جاتی ہیں، جیسا کہ ان کی اپنی دستاویزات میں درج ہے۔ ہم کبھی بھی پرائیویٹ کوآرڈینیٹس کے کسی لنک کے ذریعے پراپرٹی کی ادائیگی نہیں مانگتے۔
کلفٹن اور ڈی ایچ اے میں دلچسپی ہے؟
ہمیں سائز، منظر اور بجٹ بتائیں، ہم آپ کو مناسب یونٹس ان کے ادائیگی پلان کے ساتھ بھیج دیں گے۔