ایچ ایم آر واٹر فرنٹ، ڈی ایچ اے فیز 8، کراچی — ڈویلپر کا رینڈر

گائیڈ · ڈی ایچ اے فیز 8، کراچی

ایچ ایم آر واٹر فرنٹHMR Waterfront

7ٹاورز
46گھر دستیاب
3.5 کروڑسے، روپے
40,000–60,967روپے فی مربع فٹ

28 اکتوبر 2026 کو ہماری فہرست کے گھروں کی بنیاد پر۔ رقبہ گراس ہے، جیسا کہ ہر ڈویلپر نے بتایا ہے۔

ایچ ایم آر واٹر فرنٹ، کراچی کے ڈی ایچ اے فیز 8 میں ساحل پر ایک کمیونٹی ہے جو ایک ہی ماسٹر پلان پر بنی ہے، اور جہاں کئی ڈویلپرز اپنے اپنے ٹاور بنا رہے ہیں۔ یہ ایمار اوشن فرنٹ والے ساحل پر ہی، تقریباً 730 میٹر کے فاصلے پر ہے۔

چونکہ ہر ٹاور کا ڈویلپر الگ ہے، اس لیے حوالگی کی تاریخیں، ادائیگی کے پلان اور قیمتیں ہر ٹاور میں مختلف ہیں۔ یہ گائیڈ ہمارے پیش کردہ ٹاورز کو ساتھ ساتھ دکھاتی ہے: ایچ ون ٹاور، صائمہ ٹاور، صائمہ مرینا ریذیڈنس، ایچ اینڈ ایس ریذیڈنس، گولڈ کریسٹ بے سینڈز 2، بیچ ٹیرسز بائی میٹرو اور دی ٹلٹ۔

محل وقوع

ایچ ایم آر واٹر فرنٹ اور قریبی مقامات کا نقشہ

ایمار اوشن فرنٹ · 730 میٹر
دو دریا · 1.2 کلومیٹر
ابو طالب مسجد · 1.3 کلومیٹر
ڈی ایچ اے گالف کلب · 3.3 کلومیٹر

ایچ ایم آر واٹر فرنٹ سے سیدھی لکیر کے فاصلے۔ نقشے کا ڈیٹا © OpenStreetMap contributors۔ گوگل میپس میں کھولیں

ٹاورز

ایچ ون ٹاور H1 Tower

HMR Waterfront · حوالگی جون 2027 · 1 سے 4 بیڈروم

7 گھر دستیاب، 5.4 کروڑ روپے (53.6 ملین) سے؛ 40,000–50,000 روپے فی مربع فٹ۔

1 بیڈروم · ٹائپ 1B-3 · 1,191 مربع فٹ گراس · 5.4 کروڑ روپے (53.6 ملین)
2 بیڈروم · ٹائپ 2B-7 · 2,165 مربع فٹ گراس · 9.3 کروڑ روپے (93.1 ملین)
2 بیڈروم · ٹائپ 2B-6 · 2,238 مربع فٹ گراس · 11.2 کروڑ روپے (111.9 ملین)
3 بیڈروم · ٹائپ 3B-2 · 3,499 مربع فٹ گراس · 14.0 کروڑ روپے (140.0 ملین)
3 بیڈروم · ٹائپ 3B-5 · 3,568 مربع فٹ گراس · 14.3 کروڑ روپے (142.7 ملین)
4 بیڈروم · ٹائپ 4B-2 · 4,759 مربع فٹ گراس · 19.0 کروڑ روپے (190.4 ملین)
4 بیڈروم · پینٹ ہاؤس PH-3 · 9,445 مربع فٹ گراس · 45.0 کروڑ روپے (450.0 ملین)

صائمہ ٹاور Saima Tower

Saima · قبضہ دسمبر 2028 · 1 سے 3 بیڈروم

4 گھر دستیاب، 4.5 کروڑ روپے (44.9 ملین) سے؛ 44,000–48,000 روپے فی مربع فٹ۔

1 بیڈروم · ٹائپ C1 · 1,020 مربع فٹ گراس · 4.5 کروڑ روپے (44.9 ملین)
2 بیڈروم · ٹائپ B · 1,970 مربع فٹ گراس · 8.9 کروڑ روپے (88.7 ملین)
2 بیڈروم · ٹائپ B1 · 1,943 مربع فٹ گراس · 9.3 کروڑ روپے (93.3 ملین)
3 بیڈروم · ٹائپ A · 2,731 مربع فٹ گراس · 12.0 کروڑ روپے (120.2 ملین)

صائمہ مرینا ریذیڈنس Saima Marina Residence

Saima · قبضہ دسمبر 2029 · 2 سے 3 بیڈروم

4 گھر دستیاب، 5.0 کروڑ روپے (50.2 ملین) سے؛ 44,000 روپے فی مربع فٹ۔

2 بیڈروم · ٹائپ B3 · 1,142 مربع فٹ گراس · 5.0 کروڑ روپے (50.2 ملین)
2 بیڈروم · ٹائپ B · 1,371 مربع فٹ گراس · 6.0 کروڑ روپے (60.3 ملین)
2 بیڈروم · ٹائپ B1 · 1,422 مربع فٹ گراس · 6.3 کروڑ روپے (62.6 ملین)
3 بیڈروم · ٹائپ A · 2,263 مربع فٹ گراس · 10.0 کروڑ روپے (99.6 ملین)

ایچ اینڈ ایس ریذیڈنس H&S Residence

H&S Properties · تکمیل 2029 · 1 سے 5 بیڈروم

11 گھر دستیاب، 4.1 کروڑ روپے (41.2 ملین) سے؛ 41,910–60,967 روپے فی مربع فٹ۔

1 بیڈروم · ٹائپ C4 · 9 ویں منزل · 950 مربع فٹ کل · 4.1 کروڑ روپے (41.2 ملین)
1 بیڈروم · ری سیل · ٹائپ C3 · 977 مربع فٹ کل · جزوی سمندری منظر · 4.2 کروڑ روپے (41.5 ملین)
1 بیڈروم · ٹائپ G1 · 5 ویں منزل · 1,112 مربع فٹ کل · 4.7 کروڑ روپے (46.6 ملین)
1 بیڈروم · ری سیل · ٹائپ A1 · 1,007 مربع فٹ کل · سمندری منظر · 5.0 کروڑ روپے (49.6 ملین)
1 بیڈروم · ری سیل · ٹائپ F1 · 1,249 مربع فٹ کل · سمندری منظر · 6.0 کروڑ روپے (60.0 ملین)
2 بیڈروم · ری سیل · ٹائپ J2 · 1,470 مربع فٹ کل · کمیونٹی کا منظر · 6.9 کروڑ روپے (69.4 ملین)
2 بیڈروم · ری سیل · ٹائپ D1 · 1,527 مربع فٹ کل · سمندری منظر · 7.8 کروڑ روپے (77.5 ملین)
3 بیڈروم · ری سیل · ٹائپ H1 · 2,642 مربع فٹ کل · سمندری منظر · 16.1 کروڑ روپے (161.1 ملین)
4 بیڈروم · ٹائپ M1 · 27 ویں منزل · 4,640 مربع فٹ کل · 24.5 کروڑ روپے (245.3 ملین)
4 بیڈروم · ٹائپ Q1 · 31 ویں منزل · 6,606 مربع فٹ کل · 36.7 کروڑ روپے (367.0 ملین)
5 بیڈروم · ٹائپ R1 · 31 ویں منزل · 13,222 مربع فٹ کل · 73.5 کروڑ روپے (734.5 ملین)

گولڈ کریسٹ بے سینڈز 2 GoldCrest Bay Sands II

Giga Group and One Investment Group · تکمیل جون 2030 · 1 سے 3 بیڈروم

8 گھر دستیاب، 3.5 کروڑ روپے (34.9 ملین) سے؛ 42,000 روپے فی مربع فٹ۔

1 بیڈروم · ٹائپ C3-A · نجی پلنج پول · 830 مربع فٹ گراس · 3.5 کروڑ روپے (34.9 ملین)
1 بیڈروم · ٹائپ C1 · نجی پلنج پول · 862 مربع فٹ گراس · 3.6 کروڑ روپے (36.2 ملین)
2 بیڈروم · ٹائپ B2 Corner · نجی پلنج پول · 1,601 مربع فٹ گراس · 6.7 کروڑ روپے (67.2 ملین)
2 بیڈروم · ٹائپ D1 · نجی پلنج پول · 1,724 مربع فٹ گراس · 7.2 کروڑ روپے (72.4 ملین)
2 بیڈروم · ٹائپ B · نجی پلنج پول · 1,808 مربع فٹ گراس · 7.6 کروڑ روپے (75.9 ملین)
3 بیڈروم · ٹائپ A Corner · 2,666 مربع فٹ گراس · 11.2 کروڑ روپے (112.0 ملین)
3 بیڈروم · ٹائپ A1 Corner · 2,739 مربع فٹ گراس · 11.5 کروڑ روپے (115.0 ملین)
3 بیڈروم · ٹائپ A Plus Corner · 3,090 مربع فٹ گراس · 13.0 کروڑ روپے (129.8 ملین)

بیچ ٹیرسز بائی میٹرو Beach Terraces by Metro

Metro · قبضہ دسمبر 2030 · 1 سے 3 بیڈروم

7 گھر دستیاب، 3.8 کروڑ روپے (38.3 ملین) سے؛ 41,000–44,000 روپے فی مربع فٹ۔

1 بیڈروم · ٹائپ C2 · 935 مربع فٹ گراس · 3.8 کروڑ روپے (38.3 ملین)
1 بیڈروم · ٹائپ C · 1,079 مربع فٹ گراس · 4.4 کروڑ روپے (44.2 ملین)
2 بیڈروم · ٹائپ B2 · 1,198 مربع فٹ گراس · 4.9 کروڑ روپے (49.1 ملین)
2 بیڈروم · ٹائپ B2 · 1,263 مربع فٹ گراس · 5.2 کروڑ روپے (51.8 ملین)
2 بیڈروم · ٹائپ B1 · 1,718 مربع فٹ گراس · 7.0 کروڑ روپے (70.4 ملین)
2 بیڈروم · ٹائپ B · 2,078 مربع فٹ گراس · 9.1 کروڑ روپے (91.4 ملین)
3 بیڈروم · ٹائپ A · 2,624 مربع فٹ گراس · 11.5 کروڑ روپے (115.5 ملین)

دی ٹلٹ The Tilt

Shayan Iconic Builders · قبضہ دسمبر 2030 · 1 سے 3 بیڈروم

5 گھر دستیاب، 4.0 کروڑ روپے (40.5 ملین) سے؛ 42,000–45,000 روپے فی مربع فٹ۔

1 بیڈروم · Rhodes (Type E) · 964 مربع فٹ گراس · 4.0 کروڑ روپے (40.5 ملین)
2 بیڈروم · Olympia (Type D) · 1,355 مربع فٹ گراس · 5.7 کروڑ روپے (56.9 ملین)
2 بیڈروم · Sparta (Type C) · 1,698 مربع فٹ گراس · 7.1 کروڑ روپے (71.3 ملین)
2 بیڈروم · Athens (Type B) · 1,935 مربع فٹ گراس · 8.7 کروڑ روپے (87.1 ملین)
3 بیڈروم · Santorini (Type A) · 2,880 مربع فٹ گراس · 13.0 کروڑ روپے (129.6 ملین)

فی مربع فٹ قیمت

ٹاور	گھر	روپے فی مربع فٹ	حوالگی
ایچ ون ٹاور	7	40,000–50,000	حوالگی جون 2027
صائمہ ٹاور	4	44,000–48,000	قبضہ دسمبر 2028
صائمہ مرینا ریذیڈنس	4	44,000	قبضہ دسمبر 2029
ایچ اینڈ ایس ریذیڈنس	11	41,910–60,967	تکمیل 2029
گولڈ کریسٹ بے سینڈز 2	8	42,000	تکمیل جون 2030
بیچ ٹیرسز بائی میٹرو	7	41,000–44,000	قبضہ دسمبر 2030
دی ٹلٹ	5	42,000–45,000	قبضہ دسمبر 2030

ہمارے پیش کردہ گھروں کی طلب کردہ قیمت، گراس رقبے پر تقسیم۔ ہماری اکتوبر 2026 کی قیمتوں کی رپورٹ میں تمام منصوبے۔

یہاں خریداری

منظوریاں۔ ڈی ایچ اے فیز 8 کی عمارتیں ڈی ایچ اے کراچی اور کلفٹن کنٹونمنٹ بورڈ کے تحت آتی ہیں۔ ادائیگی سے پہلے متعلقہ عمارت کی اس ادارے سے منظوری ضرور دیکھیں؛ ہم ہر بکنگ سے پہلے یہ منظوری طلب کرتے ہیں۔
ادائیگیاں۔ بکنگ، ڈاؤن پیمنٹ اور اقساط براہ راست ڈویلپر یا فروخت کنندہ کو ادا کی جاتی ہیں، جیسا کہ ان کی اپنی دستاویزات میں درج ہے۔ ہم کبھی بھی پرائیویٹ کوآرڈینیٹس کے کسی لنک کے ذریعے پراپرٹی کی ادائیگی نہیں مانگتے۔
شناخت کی جانچ۔ ایف بی آر میں رجسٹرڈ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر ہم اپنے کلائنٹس کی شناخت کرتے ہیں، اور خریداری پر کام کرنے سے پہلے شناختی دستاویز اور رقم کے ذریعے کے بارے میں پوچھ سکتے ہیں۔
بینک فنانس۔ ماہانہ قسط کا حساب لگائیں اور دیکھیں کون سے بینک ہوم فنانس دیتے ہیں۔

سوالات

ایچ ایم آر واٹر فرنٹ میں اپارٹمنٹ کی قیمت کیا ہے؟

28 اکتوبر 2026 کو ہماری فہرست کے گھروں میں قیمتیں 3.5 کروڑ روپے (34.9 ملین) سے 73.5 کروڑ روپے (734.5 ملین) تک ہیں، یعنی گراس رقبے کے حساب سے 40,000 سے 60,967 روپے فی مربع فٹ۔ ہر پراپرٹی کی اپنی قیمت، رقبہ اور ادائیگی کا پلان اس کے صفحے پر درج ہے۔

حوالگی کب ہے؟

ایچ ون ٹاور: حوالگی جون 2027؛ صائمہ ٹاور: قبضہ دسمبر 2028؛ صائمہ مرینا ریذیڈنس: قبضہ دسمبر 2029؛ ایچ اینڈ ایس ریذیڈنس: تکمیل 2029؛ گولڈ کریسٹ بے سینڈز 2: تکمیل جون 2030؛ بیچ ٹیرسز بائی میٹرو: قبضہ دسمبر 2030؛ دی ٹلٹ: قبضہ دسمبر 2030۔

ایچ ایم آر واٹر فرنٹ کہاں ہے؟

ڈی ایچ اے فیز 8، کراچی۔ سیدھی لکیر کے فاصلے: ایمار اوشن فرنٹ 730 میٹر، دو دریا 1.2 کلومیٹر، ابو طالب مسجد 1.3 کلومیٹر، ڈی ایچ اے گالف کلب 3.3 کلومیٹر۔

عمارتوں کی منظوری کون دیتا ہے؟

ڈی ایچ اے فیز 8 کی عمارتیں ڈی ایچ اے کراچی اور کلفٹن کنٹونمنٹ بورڈ کے تحت آتی ہیں۔ ادائیگی سے پہلے متعلقہ عمارت کی اس ادارے سے منظوری ضرور دیکھیں؛ ہم ہر بکنگ سے پہلے یہ منظوری طلب کرتے ہیں۔

کیا بیرون ملک پاکستانی یہاں خرید سکتے ہیں؟

جی ہاں۔ اگر آپ کے پاس NICOP یا POC ہے اور آپ ٹیکس کے لحاظ سے نان ریزیڈنٹ ہیں، تو خریداری پر ایڈوانس ٹیکس کے لیے آپ کو فائلر شمار کیا جا سکتا ہے، یعنی 1.25%۔ بیرون ملک پاکستانیوں کے لیے ہماری گائیڈ دستاویزات اور بیرون ملک سے ادائیگی کا طریقہ بتاتی ہے، اور پراپرٹی ویڈیو کے ذریعے بھی دیکھی جا سکتی ہے۔

ادائیگی کیسے ہوتی ہے؟

بکنگ، ڈاؤن پیمنٹ اور اقساط براہ راست ڈویلپر یا فروخت کنندہ کو ادا کی جاتی ہیں، جیسا کہ ان کی اپنی دستاویزات میں درج ہے۔ ہم کبھی بھی پرائیویٹ کوآرڈینیٹس کے کسی لنک کے ذریعے پراپرٹی کی ادائیگی نہیں مانگتے۔

ایچ ایم آر واٹر فرنٹ میں دلچسپی ہے؟

ہمیں سائز، منظر اور بجٹ بتائیں، ہم آپ کو مناسب یونٹس ان کے ادائیگی پلان کے ساتھ بھیج دیں گے۔

واٹس ایپ پر پیغام بھیجیں اچھی ڈیلز سب سے پہلے